近日，福州市举行2025年第三次、第四次土地拍卖活动，环南新村及周边出让地块全部拍出，标志着环南新村及周边地块的征迁工作告一段落。该重点征迁项目启动以来，区司法局紧扣区委、区政府中心工作，从大局出发、以法治护航、用服务暖心，构建了征迁项目全链条法律服务体系，形成了一套可复制、可推广的工作方法。
系统谋划建机制，立足职能强保障
区司法局立足司法行政职能，着眼项目整体，提前谋划、系统布局。
一是定方案。召集业务科室、司法所、公证处、律师事务所深入研讨，探索构建覆盖征迁全流程的法律服务机制，印发《晋安区司法局关于服务保障全区重点项目建设工作方案》，明晰法律服务事项与工作任务。二是定方向。大力聚焦征迁项目相关的法律答疑、公证服务、法治宣传、纠纷调处等法律服务事项，最大程度从法治渠道减少政策误解，化解矛盾纠纷，为征迁工作依法有序开展提供法治保障。三是定团队。整合全局精锐力量，组建由司法所所长、公证员、律师、调解员等骨干组成的专业征迁法律服务团队，推动“全过程”服务模式高效运转。
聚焦法治赋动能，靶向施策齐发力
指定茶园司法所牵头征迁项目法治保障组，在征收指挥部附近设立公共法律服务便民点，依托调解员、公证员和律师从各自维度精准对接征收环节的民事法律需求。
一是组建党员调解先锋队。安排群众工作经验丰富的老党员全程驻点公共法律服务便民点，开展法规宣讲，动态摸排邻里、家庭、合同等纠纷隐患，及时化解涉迁矛盾，在征收现场展现党员志愿者风采。
二是开展便民公证服务。晋安公证处针对片区孤寡老人多、产权人在异地以及公证需求集中等问题，克服人手紧张困难，选派资深公证员驻点，提供继承、遗嘱、委托等“一站式”公证服务，极大地便利征迁群众。
三是设立法律特派员服务日。在全区法律人才库内筛选执业5年以上、政治素质过硬的律师作为环南项目法治保障组的法律特派员，每周一、四在环南社区提供免费专业咨询。征收期间，该便民点累计解答法律咨询52人次，成功调解纠纷27件，办理公证咨询及业务30余次。
法理情融解民忧，和谐征迁提速度
区司法局始终坚持项目建设推进与基层社会治理深度融合的目标理念，坚持和发展新时代“枫桥经验”，运用“法理情”结合的调解策略，切实为群众析政策、解难题、促和谐。
一是注重亲情弥合。环南新村一对姐弟因拆迁签约产生分歧。司法所调解员联合社区调解员、律师组成团队，援引案例释法析理，指导完善公证手续，最终促成姐弟达成一致并签约，既推进工作进度，更维系了家庭亲情。二是注重权益保障。环南征迁范围内一处房屋登记在两人名下，双方因补偿方式（一方主张房屋安置，另一方主张货币补偿）争议致老人无处过渡。司法所协调派出所、公证处、拆迁办联合介入，最终促成选择房屋安置方补偿另一方37万元，老人由获货币补偿方负责赡养，各方权益均得到妥善保障。三是注重依法维权。多名摊主向福州某市场管理公司缴纳年租及保证金后，市场纳入征迁范围，公司拒退费用引发纠纷。司法所联合街道信访办、社区及法律特派员研判，律师精准释法指引诉讼维权路径并详解流程材料，相关部门持续跟进，推动纠纷进入依法解决轨道。
行政复议疏堵点，定分止争护权益
区司法局贯彻“复议为民”“调解优先”的工作理念，聚焦征迁项目中的难点堵点，协同各方力量，积极发挥行政复议化解行政争议的主渠道作用，将调解贯穿案件审理全过程，为城市更新保驾护航。
一是案前“即收即调”。仔细审阅申请材料，对有愿意案前调解的当事人，当即展开调解，力争从收案环节将行政争议化解在萌芽状态。二是案中“综合化解”。认真听取申请人意见和实际诉求，并通过座谈、电话、调解会等多种方式畅通各方当事人的沟通联系渠道，推动征迁过程中的矛盾重难点的实质性解决，在合法、自愿的基础上化解行政争议。三是案后“回访促调”。畅通申请人案后咨询反馈渠道，耐心做好案后答疑解惑工作，督促指导行政机关规范房屋征迁执法行为，强化对调解结案案件的监督提效，推动纠纷化解走深走实。目前，已成功使6名当事人自愿撤回行政复议申请，实现案结事了。
下一步，晋安区司法局将持续深化“司法为民”理念，汇聚法治力量，做优法律服务，为城市更新提速、群众权益保障贡献司法行政力量。近日，福州市举行2025年第三次、第四次土地拍卖活动，环南新村及周边出让地块全部拍出，标志着环南新村及周边地块的征迁工作告一段落。该重点征迁项目启动以来，区司法局紧扣区委、区政府中心工作，从大局出发、以法治护航、用服务暖心，构建了征迁项目全链条法律服务体系，形成了一套可复制、可推广的工作方法。
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